О договорах социального найма
Если раньше основанием для проживания в жилом помещении был ордер на жилое помещение, а договор социального найма, как правило, не заключался, то сейчас, в связи с изменением жилищного законодательства, понятие «ордер» перестало существовать. Теперь основанием для проживания в жилом помещении, принадлежащем государству, является только договор социального найма.
Несмотря на это не все жители города проявляют инициативу - и многие не заключили такой договор. Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, в целях обеспечения условий для беспрепятственного осуществления жителями города Москвы прав пользования жилыми помещениями, предоставленными им до 1999 года на основании ордеров или иных актов исполнительной власти города Москвы на условиях социального найма, Правительством Москвы был утвержден комплекс мероприятий для органов исполнительной власти города по заключению договоров социального найма (постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 года № 1181-ПП «Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы»).
С 1 января 2010 года предъявление договора социального найма жилого помещения или нотариально заверенной копии является обязательным условием для граждан:
-
при подаче заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг;
-
при подаче заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях;
-
при подаче заявления нуждающимися в содействии города Москвы в
приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
-
при внесении изменений в единый жилищный документ нанимателей в связи с
изменением состава семьи.
И это далеко не все ситуации, когда такой документ незаменим. Например, его необходимо представить при обращении граждан в уполномоченные органы для получения согласия на регистрацию по месту жительства или месту пребывания, на обмен жилья, на получения согласия на перепланировку квартиры.
Кроме того, значимость такого документа должна быть очевидна, прежде всего, для самого жителя. Ведь намного проще вовремя заключить договор и исключить случаи, когда в самый неподходящий момент этот документ окажется необходимым, а на руках его не будет.
Чтобы заключить договор, нужно обратиться в МФЦ района или Департамент городского имущества города Москвы по адресу:
г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20.