24 Июля 2019 Ср

Газета района "Ясенево" ЮЗАО г.Москвы

В Крым из Ясенева на выставку привезли скелет гигантской морской рептилии

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье


9 Июня 2015

2.jpgСегодня, 9 июня, Правительство Москвы во главе с мэром Москвы Сергеем Собяниным приняло решение снизить ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям.


Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что снижение ставки арендной платы на весь период строительства составит 10 процентов. В свою очередь, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина добавила, что данный вид документа предусматривает возможность снижения как ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов, так и главного платежа, а именно за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов. Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать.


Также Наталья Сергунина, отчитываясь перед мэром Москвы Сергеем Собяниным, подробно остановилась на порядке получения льгот. По ее словам, Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Дальше инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы. Если же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.


Отметим, что новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 года, выглядят следующим образом:

— варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;


— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);


— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);


— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;


— разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;


— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.



Газета Ясенево, новости района Ясенево, www.yasenevomedia.ru


Теги:  Сергей Собянин, Правительство Москвы, льготы, комфортное жилье